DESIGN

次代の暮らしへつながる、
壮大な「門」を構えたレジデンス。

デザインコンセプトは、「未来を形づくる新たな門」。
地域のシグネチャーである伏見稲荷大社の鳥居に着想を得た
気高く壮麗な佇まいにより、
次世代に誇れる暮らしが
ここから広がっていくことを表現しています。

外観完成予想図

ARCHITECT

気品ある淡いグレー系タイルを基調に、
マリオンと透明感あるガラス手摺で鳥居を彷彿させるシンメトリーなファサードを形成。
東西にワイドな南向き住棟を3つの独立した建物として分節することで
総228邸のスケールがありながら圧迫感を軽減しています。

メインエントランスアプローチ完成予想図

MAIN ENTRANCE APPROACH

やすらぎの時の始まりを告げる、
端正なしつらえのエントランス。

シャープな庇を設えた、やすらぎの時へのプロローグ。
「コミュニティコア」の広場と連続性をもたせた
みずみずしい植栽と風合い豊かな床タイルと
建物から零れる灯りが、
住まわれる方々の気分をやさしく解きほぐします。

マップ1 マップ2 マップ3 マップ4 マップ5
マップSP
メインエントランスホール完成予想図

メインエントランスホール完成予想図

メインエントランスホール

上質な静けさと豊かなぬくもりに
包まれる迎賓の空間。

心地よい静けさに満たされる瀟洒な雰囲気のメインエントランスホール。ぬくもり豊かな木調仕上げの壁面などのこだわりのインテリアと、折上げ天井に施した間接照明から降りそそぐ光が、パブリックとプライベートの空気をなだらかに切替えます。

ウェイティングラウンジ完成予想図

ウェイティングラウンジ完成予想図

ウェイティングラウンジ

多様なシーンとニーズに応える、
もう一つのくつろぎの場所。

ここは、もう一つのリビングとして日常に寄り添うサードプレイス。空間を彩る本棚には、京都の森で育まれた地域産木材「みやこ杣木(そまぎ)」を採用しました。天然木ならではのやわらかな表情と温もりに包まれながら、「スタンダードブックストア」が選書した本を片手にソファでくつろいだり、窓外の植栽を眺めて心を解きほぐしたりと、思い思いの時間を過ごせます。また、空間の奥にはテレワークや読書に集中できる個室ブースもご用意しています。

「みやこ杣木(そまぎ)」とは

古くから都の造営や文化を支えてきた京都の森。
「みやこ杣木」とは、京都市内の森林で育ち、規定の品質・環境基準を満たして生産された地域産木材(スギ・ヒノキ等)の認証ブランド。千年の都を支えてきた京都の森林資源を現代の暮らしに活かす「木の地産地消」の取り組みであり、森林の適切な手入れや地球温暖化防止、地域産業の振興につながっています。本物件では、環境保全および「木育(もくいく)」の観点から、建築資材や共用部の一部に「みやこ杣木」を積極的に採用。ウェイティングラウンジの本棚をはじめ、日常的に触れられる場所に地元の木材を取り入れることで、木の心地よさを暮らしの中で実感していただくとともに、「伐って、使って、植えて、育てる」という持続可能な森林サイクルと地球環境の未来に貢献しています。

キッズスペース イメージ

image photo

キッズスペース

優しく見守る安心感と笑顔が広がる、
絵本や玩具のある憩いの場。

イーストエントランスのラウンジには、子どもたちを安心して遊ばせられるキッズスペースを併設。玩具や絵本も設え、天候を気にせず過ごせる空間に仕上げます。
※写真はイメージです。仕様や玩具は実際とは異なります。大きな遊具の設置はございません。

ラウンジイメージ

image photo

ラウンジ

人と人が心地よく繋がる。
品格と温もりに満ちた歓談の場。

洗練されたデザインと柔らかな光に包まれた、落ち着く憩いのラウンジ。住まう方同士の自然な交流や大切なゲストとの歓談を優雅に彩ります。

車寄せ完成予想図

車寄せ完成予想図

車寄せ

雨の日の乗り降り等に役立つ車寄せ。

敷地北西部には、庇のある車寄せを設計。雨の日や荷物が多いときの乗り降りをサポートします。

LAND PLAN

ゆとりに満ちた敷地に、
快適と安心のための工夫を
たっぷりと。

あらゆる世代の人々がいつも安心して、
いつまでも心地よく暮らしていけるように。
広大な敷地のすみずみに、
暮らし心地を高める仕掛けを詰め込んでいます。

左右にスワイプできます
歩行者アイコン

歩行者
出入口

車アイコン

車
出入口

自転車アイコン

自転車
出入口

バイクアイコン

バイク・ミニバイク
出入口

敷地配置・1階平面イメージイラスト

南向き中心、1LDK+2S~4LDK・
68㎡台~82㎡台の多彩な住戸プラン。

東西にワイドな敷地形状を活かし、採光に恵まれた南向き住戸を豊富にプランニング。明るくあたたかな採光に恵まれた住空間を実現します。

スムーズに入手庫できる
駐車場設置率 約66%

敷地内に全151台分の駐車場を確保。その内、109台をスムーズに入出庫できる平面式駐車場としています。

安全性に配慮した「歩車分離設計」

「歩行者」、「車・バイク・ミニバイク」、「自転車」の出入口と通行ルートを分け、敷地内での安全性と快適な動線を両立。誰もが安心して行き交える歩車分離設計としています。

電気自動車専用充電設備

12基の入居者専用EV充電器を設置。環境負荷の低いEVカーの普及に貢献することを目指しています。

環境にやさしい次世代型サービス
「EVカーシェア」

周辺地域住民や来街者も利用できる「EVカーシェア」を街区内に設置。停電時には共用部に電力供給が可能となります。

万一の災害発生時に備えた
「防災備蓄倉庫」

各家庭で保管しにくい災害時に役立つアイテムを豊富に備えた防災備蓄倉庫を設置しています。

乗り降り等に役立つ「車寄せ」

敷地北西部には、庇のある車寄せを設計。荷物が多いときの乗り降りをサポートします。

LANDSCAPE DESIGN

OHTORI LOGO

鳳コンサルタント株式会社
環境デザイン研究所

デザインディレクター内堀 文雄氏

内堀 文雄氏 肖像

主な実績

さいたま新都心けやきひろば

阪急西宮ガーデンズ

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