OUTLINE物件概要

■全体概要

物件名称
伏見稲荷 FLAG
所在地
京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、深草中川原町13番1、深草藤田坪町8番3(地番)
交通
京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩5分、JR奈良線「稲荷」駅徒歩9分、京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅(1番出入口)徒歩12分
地域・地区
第1種住居地域、準防火地域、20M第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
地目
宅地
建ぺい率
42.23%
容積率
185.74%
敷地面積
9,073.11㎡(建築確認申請面積 令和8年4月28日)
建築面積
3,831.04㎡(建築確認申請面積 令和8年4月28日) 
延床面積
19,291.64㎡(建築確認申請面積 令和8年4月28日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数
228戸
駐車場
154台〔機械式駐車場42台、平面駐車場112台〕/月額使用料:未定
自転車置場
464台〔上段38台、下段スライドラック式80台、スライドラック式220台、平面式126台〕/月額使用料:未定
バイク置場
23台/月額使用料:未定
建築確認番号
第BCJ25大建確168号(令和8年4月28日)
竣工時期
2028年3月中旬(予定)
入居時期
2028年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
事業主(売主)
販売提携(代理)
阪急阪神不動産株式会社
国土交通大臣免許(16)第395号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)TEL.06-6376-4739
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(6)第6056号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会加盟、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31(OMMビル15階)TEL.06-6946-1341
事業主(売主)
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
国土交通大臣免許(16)第540号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574
販売提携(代理)
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣免許(4)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
管理員の勤務形態
日勤(予定)
設計・監理(意匠・設備・構造)
株式会社長谷工コーポレーション 関西・東海エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

■第1期1次予定販売概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
5,200万円台~7,900万円台(予定)
間取り
2LDK+S~4LDK
住居専有面積
68.89㎡~82.64㎡
バルコニー面積
11.6㎡~26.19㎡
サービススペース面積
2.64㎡~5.12㎡
テラス面積
未定
アルコーブ面積
4.15㎡~14.03㎡
専用庭面積
未定
ルーフバルコニー面積
34.19㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
販売開始予定
2026年12月上旬(予定)
予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

※一括販売、期分け販売について確定していないため、掲載の住居専有面積、バルコニー面積等は今後供給予定の全住戸を対象にしております。※掲載の内容は現在計画中のものであり、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。※確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

■情報更新日/次回更新予定日

更新日
2026年10月23日(金)
次回更新予定日
2026年11月6日(金)

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