QUALITY

快適仕様

使いやすさと美しさを求めた上質な設備が、日々の時間を快適で心地よく彩る。

玄関ドアハンドル

防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるハンドルを採用しています。

玄関扉 指はさみ防止機能

玄関扉の吊元には、丁番に比べて指がはさまれにくいピボットヒンジ及びスポンジゴム等を採用し、お子様にも安心な仕様としています。

ドアストッパー

レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック(固定)機能付きのドアストッパーを採用しています。

手すり用下地補強

手すり

手すり用下地補強

必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。 ※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。

引き戸(洗面洗濯室)

引き戸(居室)

引き戸の工夫

突然の開閉による事故を防げるように、安全性の高い「引き戸」を採用しています。お子さまが扉の前に立っていても安心です。また、ドアノブ操作がいらず、軽い力での開閉が可能。車椅子でも比較的楽に出入りすることができます。また、住戸内の引き戸は床部分にレールを設置しない、吊り方式のハンガーレールを採用し、ドアの開閉時に起こる下階への振動音を抑えています。

※一部住戸除く。

連結引き戸

リビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには、連結引き戸を採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます。引き戸を開けると大勢が集うホームパーティなどに、引き戸を閉めて洋室を書斎やワークルームにするなど多彩な使い方ができます。

※一部住戸のみ。
※一部住戸では連結引き戸に垂れ壁があります。(天井までの引き戸ではありません。)

床暖房

空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりの床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

概念図

シートフローリング

常に傷がつきやすい状況にあるフローリングは、長期間美しくご利用いただけるよう、従来品に比べ耐傷性・耐久性に優れた表面仕上げ材を採用しています。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。

概念図

フルフラット設計

住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用(玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス等の出入り部分を除く)。浴室出入口や廊下から各居室への出入口等床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。

※一部住戸除く。

指はさみ防止ストッパー

住戸内の引き違い窓には、指などをはさまないよう、指はさみ防止ストッパーを設けています。ストッパーを解除するとサッシ窓は全開できます。

開口制限付窓

バルコニーや共用廊下に面しないアルミサッシ(面格子付窓など除く)には、転落防止対策のため、開口制限付を採用しています。一定の開口幅までしか窓を開放できません。

止水対策ビスを施したサッシ下枠

結露対策

住戸内の窓は、結露水による枠材の変形・カビの発生を軽減させるために様々な工夫を施しています。サッシ下枠のビスの隙間から木枠・クロス下地へ結露水が浸入しにくいよう止水対策ビス(写真A)を施し、サッシ縦枠の下端には結露水をキャッチして床が濡れるのを防ぐ受け皿(写真B)を設置しています。

概念図

内蔵梁

梁を壁の内側に収める「内蔵梁」によって、天井もスッキリとしたラインに見せます。 ※一部除く。

アウトポール設計

柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。

概念図

専用庭通用口

1階住戸の専用庭には、通用口を設けました。ペットのお散歩など、様々なシチュエーションに合せてご利用できます。

概念図

24時間換気システム

気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

人感センサー付オートスイッチ

玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

コンセント高さ

かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室の単独コンセント(廊下のホーム保安灯付コンセント含む)の高さを床から約400mmとしています。 ※一部除く。

特定建材(パーティクルボード、合板、壁紙、塗料、接着剤など)は、
国内基準の最高等級F☆☆☆☆(フォースター)を採用。

【シックハウス症候群とは】

「シックハウス症候群」は建材・建具や家具、日用品などから発散されるホルムアルデヒドなどの揮発性の有機化合物が原因の一部と考えられ、目がチカチカする、喉が痛い、吐き気や頭痛がするといった症状が現れます。この「シックハウス症候群」の対策として、クロス等の接着剤はノンホルマリン、またフローリング材や建材の表面材にはF☆☆☆☆のホルムアルデヒド放出量が極微量なものを採用しています。

【低ホルムアルデヒド仕様】

◆ホルムアルデヒド発散建材の等級区分と表示〈建築基準法改正による資料先:国土交通省〉

※1μg(マイクログラム):100万分の1gの重さ。放散速度1μg/㎡hは健材1㎡につき1時間当たり1μgの化学物質が発散されることをいいます。

シックハウス対策

2003年7月より建築基準法が改定され、シックハウス対策強化のための規制が導入されました。その一つとして木質建材などから発散される有機化合物「ホルムアルデヒド」への対策があります。このホルムアルデヒドは、住宅性能表示制度にも深く関連する有機化合物であり、この制度では、ホルムアルデヒド放出量が極微量なものに対してF☆☆☆☆という等級が設けられています。特定建材(一部除く)についてはF☆☆☆☆の建材を採用し、人に優しい住まいづくりを行っています。

概念図

断熱工法

外部に面する壁・梁・柱の内側に断熱層を設ける内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上の、コンクリートスラブ(上面)にも断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。

駐車場ゲート

駐車場の出入口には、ご契約車両以外の侵入防止に配慮したゲートを設置しています。

※駐車場をご契約された方にはゲートを操作できるリモコンをお渡しします。 ※お車のガラスの種類等の条件により、リモコンが作動しない場合があります。
※リモコン操作は必ず車を停止して行ってください。
※リモコンのご利用には別途保証金が必要となります。

イメージイラスト

平面駐車場

入出庫がスムーズな平面式駐車場を敷地内にご用意しました。

カーシェアサービス

敷地内には、買い物などで気軽に利用できるカーシェアサービスを導入します。(有料)

※ご利用には会員登録が必要です。また、会員規約がございます。
※カーシェアサービスは、ご入居者様以外に地域住民の方もご利用可能です。

宅配ボックス

24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。また、お子様などの閉じ込め防止のため、床仕上面から1,000㎜以内のボックス(高さ450㎜以上のもの)には熱感知センサーを設置し、感知した場合には扉が自動的に開く仕様としています。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムよりご入居者へ確認のご連絡をいたします。

※使用には登録等が必要となります。

電動自転車空気入れ

簡単に操作ができ、短時間でしっかり自転車の空気が入れられます。

※一部の特殊バルブ等、対応していない自転車があります。

多目的水栓(ペット足洗い場)

ペットの足洗い等、多目的にご利用いただける水栓を敷地内にご用意しています。

※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。

共用施設予約システム

コミュニティコア(木造共用棟)の予約手続きや予約状況の確認が行えるシステムを導入しました。ご自宅のパソコン、または携帯電話やスマートフォンなどからいつでも気軽に予約・確認ができます。

※共用施設のご利用は有料となります。

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